当开发商与我签订合同时，后面的补充协议是霸王条款，是否可以推翻

自己签的协议书符合法律条件合法，不可承认无效。要推翻协议书需满足被胁迫签署或非真实意思表示的条件，否则难以推翻。根据《中华人民共和国民法典》第144、146、153和154条的规定，无民事行为能力人实施的行为无效，虚假表示和隐藏行为无效，违反强制性规定和公序良俗的行为无效，恶意串通损害他益的行为无效。

法律分析

自己签的协议书如果符合法律条件合法是不可以承认无效的。

要想推翻协议书必须满足两个条件，一是被胁迫签的协议书，二是不是自己真实意思表示，否则很难推翻。

法律依据：：

根据《中华人民共和国民法典》：

第一百四十四条

【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

拓展延伸

揭示开发商合同中的霸王条款：如何有效应对并保护自身利益？

在面对开发商合同中存在的霸王条款时，保护自身利益至关重要。首先，仔细阅读合同并理解其中的条款，特别是补充协议。如果发现霸王条款，可以考虑以下几种应对策略。首先，与开发商进行沟通，尝试协商修改或删除霸王条款，以达成双方都能接受的协议。其次，寻求法律咨询，了解相关法律法规，判断霸王条款的合法性和可争议性，以便采取进一步的行动。如果合同中的霸王条款确实违反了法律或公平原则，可以考虑向提起诉讼，寻求法律救济。此外，建议在签订合同时，谨慎考虑是否需要添加条款来保护自身权益，或者寻求专业律师的帮助进行合同审核。总之，对于合同中的霸王条款，积极采取行动，保护自身利益是至关重要的。

结语

在面对开发商合同中存在的霸王条款时，保护自身利益至关重要。首先，仔细阅读合同并理解其中的条款，特别是补充协议。如果发现霸王条款，可以考虑以下几种应对策略。首先，与开发商进行沟通，尝试协商修改或删除霸王条款，以达成双方都能接受的协议。其次，寻求法律咨询，了解相关法律法规，判断霸王条款的合法性和可争议性，以便采取进一步的行动。如果合同中的霸王条款确实违反了法律或公平原则，可以考虑向提起诉讼，寻求法律救济。此外，建议在签订合同时，谨慎考虑是否需要添加条款来保护自身权益，或者寻求专业律师的帮助进行合同审核。总之，对于合同中的霸王条款，积极采取行动，保护自身利益是至关重要的。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。